业内人士预测部分城市楼价将阶段性触顶.DG

由于新政持续发酵和热点城市供不应求，本该是楼市淡季的 月，全国房价和楼市成交量却持续攀升。近期数据显示，全国房价指数连续11个月上涨，广州 月成交量同比涨八成。业内人士预计，随着政策收紧，部分热点地区房价或阶段性触顶。

广州 月新房成交活跃

从中国城市住宅价格288指数了解到，2016年 月全国一手房住宅价格指数为11 9.8点，指数较上月上升1 .0点，环比上涨1.15%，同比涨幅扩大至5.56%。全国房价指数已连续11月上涨，且增速进一步扩大，其中环比涨幅一年来首次破1。

而昨日发布的《 0个典型城市住宅成交报告》显示， 月份， 0个典型城市新建商品住宅成交面积为256 万平方米，环比增长1 .0%，同比增长82.9%。 月份市场成交创下了历史上月度最高水平。

昨日，优房客数据显示，2016年 月广州一手楼签成交10742套，同比2015年 月的5842套增加4900套，同比上升8 .88%；均价方面，2016年 月广州一手住宅签均价为1582 元/平方米，同比2015年 月的146 8元/平方米增加1185元/平方米，同比上升8.1%。相较2月，广州的新盘成交出现翻倍增长。

在“去库存”大方针下，二季度房价将继续上行，同时城市间房价进一步分化，其中热点城市在新的调控政策影响下，或迎来阶段性触顶。

优房客研究员表示，广州个盘价格较去年年末轻微上涨，库存消化周期再次缩减但仍在合理范围。虽然多个利好政策最终落实在广州的并不多，不过广州市场表现量升价稳，市场状态健康，预计成交仍将继续维持较理想水平。同时新货在近期陆续入市，也将带动一波成交的增长。

有三分之二是通过Apple Pay完成的。使Apple Pay支持Apple Watch只会增加通过该服务完成的交易金额二线城市楼市交易升温

二线城市的盛宴则更像刚开始。 月份部分购房者担心二线城市后续也会收紧政策，因此购房交易热度很明显。

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