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建发国际与南平高速组建合营 开发福建南平地块

6月21日，建发国际*集团有限公司发布公告称，公司间接全资附属公司益悦与南平高速开发有限公司订立合作协议。据此，益悦及南平高速同意成立合营企业以收购南平1*地使用权，益悦及南平高速将分别于合营企业具有70%及30%的股权。

公告表露，在签订合作协议后10个营业日内，益悦负责成立合营企业。合营企业成立时，合营企业的初始注册资本为3亿元。益悦及南平高速须根据各自在合营企业的权益比例分别出资3.1亿元及9000万元。

1 对于行业信息的需求(行业分析报表、行业产品报价)观点地产新媒体查阅，益悦于3月曾以7.2亿元竞得福建南平编号为JY的土地，随后5月9日，建发国际集团间接全资附属公司南平兆盛就收购该土地的土地使用权与南平市国土局订立土地使用权出让合同的补充协议。

据了解，合作地块位于福建南平景龙路以西，游酢路以北，建平大道以东，双龙路以南，邻近老城区、交通便利、配套成熟。该土地总占地面积约7万平米，预计总计容建筑面积不超过12.6万平方米。

在合营企业成立、南平兆盛收到土地使用权证、益悦就转让南平兆盛全部股权获得相干监管批准后3个营业日内，益悦将按参考独立估值师对南平兆盛全部股权的估值厘定的代价向合营企业转让南平兆盛的100%股权。合营企业须随后出资1000万元，作为南平兆盛的注册资本。

除资本出资外，益悦及南平高速须向南平兆盛提供股东借款合共4.195亿元，其中益悦须按占南平兆盛的权益比例负责约2.94亿元。该股东借款用于收购该土地及支付相关费用，益悦及南平高速同意，南平兆盛所需后续开发资金应优先由本身融资方式解决。

益悦的资本出资及股东借款的金额合共约5.04亿元，由合作协议订约方经参考该土地代价及其他费用进行公平磋商后厘定。益悦的资本出资及股东借款将以集团内部资源提供资金。

审校：钟凯

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