也是新一代信息技术的重要组成部分缘由

城市住房结构变化或将带动家具租赁发展

2018年是贯彻党的十九大精神的开局之年，也是改革开放40周年，无疑是相当关键的一年。去年7月份，住建部等部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》提出，要继续深化城镇住房制度改革，建立租购并举的住房制度。十九大报告更加指明了方向，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。房子由重购到重租，体现了发展租赁市场的紧迫性，这也会为家居行业带来新的发展契机。共享之风吹进家居行业

尽人皆知，2017年是同享经济之年，从出行的共享单车、同享电动车，到日常用品的共享充电宝、共享雨伞，以及娱乐的同享KTV、同享健身房，共享的概念涉及的行业越来越广泛，家居业也不例外。

据了解，目前市场上已有租立房、Dome、抖抖家居、聚家家、轻松住、包租喵等多家品牌进入家居租赁经营。创建于2016年的Dome，对其自身的解读是一个懂设计的互联家具租赁品牌。其母公司是一家着力于深圳本土的一站式场景家装设计公司，Dome除提供家具租赁服务以外，还负责家具的设计和生产，主打面向青年品位的个性化时尚家居用品。

抖抖家居于去年6月创立，起步较晚，但目前已获300万元天使轮融资。抖抖家居的主要运作模式是，以家具租赁、以租代买、以租转买为切入点，成为家具租赁的流量入口，引入第三方商家接入平台，为用户提供全品类家居产品租赁，包括空调、彩电、洗衣机、家居装饰物等。

目前的抖抖已与多家房租分期平台达成了战略合作，除为房租分期用户提供家具租赁服务外，也为公寓、酒店、中介、房东提供定制的家具租赁服务

。﹃共享家具﹄不能一概而论

据悉，现有同享家居企业的业务对象多是租客和企业，同享家具运营模式基本都以租代售为切口，引入互联商家接入平台，客户可通过下单，支付租金之后，负责物流的配送以及安装服务、后续维修和保养，租赁期满之后，平台将回收旧家具进行相应处理。

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日前，位于汶水路与枫林路交口的合肥蜀山经济开发区卓然居三期公租房陆续分配入住。该公租房是蜀山区民生工程重点项目，项目总投资3.5亿元，总建筑面积9.2万平方米，建有1359套公租房，均有独立卫生间、厨房、热水器等，可满足近3000名企业职工居住。值得一提的是，该公租房租客可以共享家具，大约每个月200元就能租下一整套家具，这也是共享家具首次走进合肥公租房，给入住的园区职工和创业者提供了极大的生活便利。

延伸浏览：共享经济时代，家具租赁或将满足租房族需求

但是，现有家具商品大都还是以直接销售或定制的方式进行市场流通，市场上运营的几大共享家具品牌，多数尚处于推行试运行的阶段。据业内人士称，现在的同享家居平台多是租赁行动，并不是真正的同享。即使做到同享，对企业来讲，家居的同享在前期投资本钱过大，回收期长，并且要面对家居损坏、翻新成本等风险，能否延续经营仍是未知数。对消费者来讲，家居的样式、新旧程度、卫生和价格方面也会慎重斟酌。因此，鉴于产品属性、使用周期、用户体验等因素，家居的共享不能一概而论。

此外，同享家居能否在市场上长存并发展，很大程度上取决于租赁市场的发展。相干数据显示，2017年上半年全国住房租赁市场交易量环比2016年下半年上涨9.5%，同比上涨21.9%，租赁市场规模保持着2014年上半年以来持续上涨态势。根据链家研究院发布的《租赁市场系列研究报告》数据显示，全国有30%的人通过租赁的方式解决住房问题，在一线城市比例更高，租房人数的庞大意味着共享家居会成为家居行业未来趋势的一部分。

（原标题：同享家具或成未来趋势）

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