北京楼市成交量回升连续四周大涨.源泉

期房成交创4个月新高

据搜房监控中心数据：9月4日至9月10日（第 6周），北京商品住宅期房签约2172套，环比8月28日至9月 日（第 5周）上升2 .7％，日均成交 10套。现房 6周签约264套，环比上升26. ％。已是连续第4周上涨，同时也达到了近四个月以来的商品住宅期房周签约的最高值。

郊区大盘支撑成交

外汇占款增速面临长期放缓趋势据亚豪机构统计，9月前两周，就总成交量而言，是朝阳区的房子卖得最好。其次是大兴和昌平，三个区在总成交量中的比重分别是28.60％、19.96％和19.15％。

就单个楼盘而言，还是近郊区大盘成交量最高。位于房山区的加州水郡签约 618套，昌平区的领秀慧谷签约552套。大兴区的金地仰山签约 40套和绿地新里西斯莱公馆签约167套。单个成交套数排名前五的楼盘中，在市区的只有朝阳区的北苑家园，共成交486套住房。

这5个楼盘也是仅有的5个成交套数超过100套的项目。业内人士认为，大兴、昌平和房山的成交量活跃，说明刚需比较旺盛。

保障性住房集中入市

上个星期还迎来了北京的保障性住房集中入市。搜房数据监控中心数据显示，上周保障房签约1576套，其中经济适用房6套，限价房1570套。