房展会称开发商没诚意购房者直呼胸闷美食

四天里，今年最后一次房展会冷清开场，暗淡收场。

这出舞台剧的真正主角开发商与购房者都无心对戏。多数展台的售楼人员不似以往那么热情介绍，只用简单几句“都卖光了，没有后续房源了”，“等明年5月开盘吧，现在没价格”，“价格当然涨了，到两万五了”等回复购房者。这些话彻底浇凉了购房者的热情，在现场看到，这些购房者要么心灰意冷的早早离场，要么就是转战中原地产的展馆看二手房，真正兴致勃勃的倒是各路媒体和分析机构。

开发商“虚张声势”

只求到场无意展示

房展会还没开之前，就了解到这次房展会共吸引了1 8家开发商，除了海南、云南两地 0家开发商外，其余皆为本土开发商。“明星阵容”强大，2005年-2008年上海房地产开发企业50强都会就对了。10月15号14点870game《龙将》首服火爆开启！　　870game《龙将》张辽的两种过法：　　第一：前军孙策血量大于5W出席，其中很多缺席上海之春和假日楼市的大牌开发商都会到场，连一些从不参加展会的豪宅开发商也会来现场亮相。

在房展会现场，果然看到了万科、保利、绿地、大华、复地、农工商等品牌开发企业都悉数到场，连一向不太热衷于此类大众房展会的汤臣、星河湾、世茂、仁恒、中粮海景一号等豪宅企业都参加了。

然而，同时也发现，尽管参加展览的开发企业众多，但无论是从展台规模还是从展览现场的服务来看，都可以发现参展商明摆在脸上的“无所谓”的态度。

单单从展示氛围来看，不但展厅门口不见了发单片、楼书的人，以往展厅里面用以抬高气氛的演出、游戏、抽奖、大分贝音响等行销手段都不见踪影，展台规模都齐刷刷的缩水了，展位布置也非常简单。拿保利来说，在印象中，十一房展会的时候的展馆面积约是这次的6倍以上，有保利地产十多位工作人员在现场解说，而这次，非但面积国家对艾滋病进行免费抗病毒治疗大幅度减少，甚至连沙盘和模型都没有，现场只有一位售楼 守着展台，有一搭无一搭地发发资料。当购房者询问此次展出的保利家园远香近邻的情况时，该售楼 只简单说了句：“一期都卖完了，二期明年4月份可能开，现在没价格，等通知吧。”。

像保利这样走走形式的展台比比皆是，有的开发商如嘉宝甚至连楼书都没带。嘉宝在场负责人说，他们有项目嘉宝都市港湾城来参选第六届“上海优秀住宅”，布置展馆纯粹是为了宣传企业形象。有的开发商甚至坦言，来到现场也是卖个面子给主办方。

相比之下，外地楼盘倒是占据了此次房展会的不少空间。来自云南的开发商尤为卖力,以专馆形式展示当地项目。在云南专馆里，来自大理、普洱的项目展台前身穿民族服装，吹着葫芦丝的销售人员显得尤为抢眼。有媒体曾初步估计，外地房产加上上海周边的投资型房产占到此次房展会项目的近六成，看来自住购房者想在展会上淘到一套上海本地住房确实不易。

看房人稀少

抱怨参展商没诚意

同样的，房展会几天里，发现到现场来看房选房的人也十分稀少，现场气氛冷清，光展览馆的两个广场就显得空空如也，过往者寥寥。而馆内也并不比馆外热闹多少，与十一房展会的人头攒动情形相差甚远。

参观者稀少的原因自然是开发商的“不诚意”。有到场购房者向抱怨，之前的展会就出现“光展不售”，现在居然“不展不售”，很多销售人员的态度也是爱理不理的，“真不知道大老远跑来房展会现场是看什么的，还不如不来呢。”

一位看房人告诉，他是真心买房，也有几个意向楼盘，听说这些楼盘都参展，所以是特地来参观。没想到看完展览，他已窝了一肚子火。他说，未未来与东源名都等楼盘早已于今年年中就销售一空，也无后续房源可上市；经纬观澜泓郡在国庆期间已被一抢而空，只剩下数套一楼的一房而；他最关心的万科晶源仍未开盘，尽管广告语和楼书上都标明“09年万科创新力作，11月华彩揭幕”，但万科现场销售人员却称，截至目前尚未接到开盘的消息，价格也未定。

其实，前一个周五是房展会的第一天，就有媒体报道了此次有很多参展商只是为了走形式的情况，在媒体报道与看房人的口口相传之下，很多购房者都不想到房展会现场来看了。经纬城市绿洲的负责人告诉，国庆时候他们一天要发15辆班车去看房，现在一天4辆都坐不满。

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