房产大佬频频对赌莫再把房地产市场当赌场.源泉

房产大佬频频对赌 莫再把房地产市场当赌场

关于房价，又有人要打赌了。 本月初，有人在微博上要和地产大炮*约赌，预言一线楼市房价全面下跌的行情行将开始，并放言如果明年三月中国楼市开始上涨，自己将在北京长安街裸奔十公里。

虽然*没有回应，但借助络传播速度，这一约赌事件被迅速传播，围观者甚众。

无论是作为房地产企业家，还是房地产领域研究者，很多动辄冠以“出名”“权威”的头衔——无论这些帽子是别人给戴上的，还是自己给戴上的，在普通买房人眼里，他们应该都是专家，是可以帮助自己了解房地产走势、明确未来预期的向导、老师。

“师者，所以传道授业解惑也。”但现在很多所谓的“专家”打赌算命式的唇舌之争，究竟是给买房人解惑了，还是添堵了？乱纷纷，你方唱罢我登场，一次次的打赌事件，逞口舌之争，较后又有谁认过输？又有谁在事实眼前服了软？有谁向被误导了的买房人或者说自己的“粉丝”道过歉？

理性经济人，是西方经济学的一个基本假设。理性，也应该是现在各路专业研究者言谈举止的最少准则。理性，不仅需要理性的研究态度、理性的逻辑分析，一样需要理性的表达和引导方式。比如一个人要唱很好听的歌，却敲着破锣赚吆喝，又有几个人能真正听到他的歌声？用打赌这种炒作式行动“包装”即使本身是理性的分析，也使这类理性打了折扣。

买房人需要的是什么？是专家学者们基于纯洁的研究态度，结合各方面影响因素作出的理性判断。特别是在调控未松、市场出现多种动向时，房地产专家们能条分缕析、剥茧抽丝地抓住*核心、*本质、*重要的东西，构成自己的观点，展现给买房人，以有利于他们做出自己的决定。

有些专家喜欢打赌，有些房地产企业、项目恐怕一样也喜欢打赌，只是这种赌其实不明言。赌政策、赌市场，高价买地、推延售楼，等等。赌，难免都有一锤子买卖之嫌，恰恰和稳健经营背道而驰。一代船王包玉刚曾说，“我的主旨一向是逐渐稳健发展，既不要靠耸人听闻的利润，也不要在市场不景气时，突然有资金周转不灵的威胁。”“股神”巴菲特也曾说：“拥有一只股票，期待它下个凌晨就上涨是十分愚蠢的。”

市场，理性为王。打赌的轻率、轻浮与轻狂，还是越少越好。

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