海南月土地成交量下降底价成交频现.源泉

海南3月土地成交量下降 底价成交频现

公关实力也较强。随着调控政策的持续，楼市成交量继续下行，土地市场成交也出现明显下滑。据海南房地产数据显示

，3月份海南土地供应24幅，面积157.75万平方米，环比2月份（183.27万平方米）环比下降13.92%。其中住宅用地占总供应的50%以上。土地供应集中在海口、文昌、陵水、白沙、屯昌等地。

3月，海南共14幅地块有成交，成交总面积72.38万平方米，环比2月（89.24万平方米）下降18.89%。3月份土地成交量相比2月下降，而成交价格均以底价甚至低于底价的价格成交。

而从全国的土地市场来看，土地市场正值年初低谷期，本月仍然延续前期的低迷状态，市场供应乏力，全国300个城市土地供应量环比、同比均有下滑，住宅用地市场同样难有起色。

业内人士表示，一是紧缩性房地产调控政策氛围下，房地产企业拿地实力与拿地意愿都明显不足，二是由此推动地方政府调低土地出让底价，以促进成交。可以预测的是，未来地价还将继续下降，这为新增商品房供给的降价预留了空间。