地产房地产行业月销售额同比大幅增长蹭飞

地产：房地产行业 月销售额同比大幅增长 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

几年后月销售额同比大幅增长房地产市场总体销量情况10年 月，京沪穗深等重点城市商品房销售情况如下：

（1）销量情况： 月份重点城市销量环比全线飘红，各地均出现大幅回升，11城市环比增幅达 位数以上，从同比上看，虽然多数城市在销售量上不及去年同期水平，17重点城市中仅5个城市同比出现正增长，但是从销售额角度考量，各重点城市上月已均呈现同比增长，且部分城市有较大同比增幅，北京、天津、厦门、重庆四地，同比增长已达 位数以上，其中厦门增幅最大，达到 0%；另外，值得注意的是，北京、天津、深圳、厦门、重庆、长沙、武汉7个城市1- 月的累计销售额同比增幅已达 位数，销售火爆程度超预期；（2）价格情况：虽然内地城市 月份均价普遍出现小幅的调整，但是沿海地区在火热销量的推动下，价格依旧保持上涨的趋势，其中，北京、天津月均价创我们跟踪数据以来的历史最高水平，杭州也接近历史最高水平；（ ）库存情况：各地供应依旧偏紧，可售量维持历史低位，10个城市有8个出现环比下滑，其中南京、苏州、深圳，厦门，重庆5地可售量创历史新低，深圳可售量从我们跟踪数据以来首次低于 万套，重庆首次低于10万套。

土地市场交易情况1、4月2日，长春市净月樱花地块成为今年长春新“地王”；2、4月2日，上海青浦区赵巷镇巷崧路一幅纯商业用地被个人买家竞得； 、 月 0日，南京建发竞得雨花台区的西善桥地块，高科置业竞得栖霞仙林大学城G06地块。

详情请见周报第二部分“土地市场一周要闻”重点城市商品房交易情况城市 月份销售额（亿元）同比（%）1- 月份累计销售额（亿元）同比（%）北京196. 4112.5%484. 1 8.2%天津80.99115.9%192.801 .0%上海165.5517.2% 9 .8620. %杭州70. 89. %152. 559.2%苏州 6.588 .0%68.542 .7%深圳52.56 7.2%158.22105.8%厦门 6.97 0.2%68.00247.7%重庆98.97187.8%2 8.02114.7%合肥67.8681.5%168.247 . %长沙41. 566.7%106.11207.4%武汉70.77188.1%205.41205.9%平均119.0%120.8%