买房子贷款收入证明没收入证明能贷款吗

买房子贷款收入证明 没收入证明能贷款吗

购房贷款收入证明怎么开？ 购房贷款收入证明怎么开？ 公积金贷款收入证明 1、月工资收入额（实发额）要如实填写，防止与您的住房公积金月缴存额不相符合； 2、加盖单位工资主管部门印章或单位公章，所用印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致； 3、各项不得空缺，以方便审批住房公积金贷款时核实，证明出具时间为申请日当月或上月； 4、个人收入证明应尽量使用计算机打印填写，以确保其规范性。

商业贷款收入证明 1、题头写清被证明人姓名。

2、被证明人的信息。

身份证号以及从何时开始为本公司职员。

3、写清楚被证明人职位及收入情况。

4、写清楚收入以何种形式发放。

5、写清楚单位名称。

6、写清楚经办人。

该项主要是以方便对方查证。

7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。

买房办贷款收入证明怎么写 收入证明每个银行都有自己的格式，收入证明： 要求：借款人、共有人及共同还款人个人月收入总和不得低于所有月还款额的 200% ，月还款额包括借款人、共有人及共同还款人名下所有类型贷款月还款额总和及信用卡欠款的总和；收入证明包括：(1)由借款人按银行要求的格式到所在单位人事部门或财务部门开具个人收入证明，并加盖单位行政公章。

收入证明统一格式样本可在售楼部领取。

部分客户经银行审核后补充的资料有：代发工资存折原件；近3个月的个人所得税完税凭证等；(2)若是个体户的法人代表，须提供营业执照正、副本原件，税务登记证原件和最近连续三个月的纳税凭证，进出流水帐的银行明细；(3)若是有限或股份制公司以法人代表身份贷款，除提供上述第（1）项的资料外，还要提供营业执照正、副本，组织机构代码证，（国、地）税务登记证正本，公司章程、股权证明、公司财务报表等；(4)自有资产的租金收入，如房租、汽车租赁、土地租赁等，须提供房产证（或行车证或土地证）及租赁合同等原件；(5)定期存款（1年期以上）存单；国债、基金账户，并由签发银行加盖公章，同时还须填写由银行提供的固定格式的金融收入证明。

买房要贷款开具收入证明需要注意什么？ 收入证明影响房贷，当然是很重要的，但是实际买房过程中，也存在一些误区。

误区一：证明填得越多越好，收入证明在精不在多，填的多不如填的好！含金量越重的证明越好！以下两类信息需要重点填写：一是个人基础信息他们又坐了一回看客。 正因为如此，包括个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；二是公司重点信息，包括公司地址，联系，单位负责人的签字，记得加盖公章；三是带上公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺。

误区二：收入达不到两倍就买不了房了误区三：收入写的越高越好开收入要遵循证明实事求是的原则，当然也不是一味的“实事求是”，具体问题具体分析。

结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，那就写高一点。

要符合自己银行流水，当然，流水的基础上可以高一点。

但也要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，如果是个小公司，成立没多久，你说你月入好几万，自己都不信又怎么能让贷款审核人员相信呢。

误区四：没有单位开收入证明就不能贷款买房了 有这么几类人，比如创业的私营业主，或者自由职业者，自己给自己发工资。

那没有单位是不是就开不了收入证明，买不了房了吗？当然不是。

买房贷款的收入证明应该怎么开？ 一、买房收入证明应该包括： 1、被证明人的信息； 2、写清楚个人的收入状况 3、写清楚单位名称，包括单位全称、地址、联系； 4、写清楚经办人，以方便对方查证； 5、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。

二、买房收入证明的注意事项： 1、开收入证明要注意格式。

2、开收入证明必须要盖“鲜章”，复印是无效的。

3、盖章应该是单位财务章或公章，而且必须是圆章。

4、虚假“收入证明”是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。

是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。

如果后被银行识破，无法通过审查关首先，购房者要求退房就属于违约行为；另一方面自身还款压力较大，后无力支付月供，风险全由购房者自己承担。

贷款买房的收入证明怎么开？ 一般是找单位的人力部门开具收入证明，内容包括以下几项： 1、题头写清对方单位。

如某某银行。

2、被证明人的信息。

兹证明XXX，身份证号（）为本公司职员。

3、写清楚个人收入情况。

该同志在本公司XXX岗位工作，年收入为14万元。

4、写清楚该证明用途。

如：此证明只作为员工申办信用卡专用，不做其他用途。

特此证明。

5、写清楚单位名称。

包括单位全称、办公地址、联系等。

6、写清楚经办人。

该项主要是以方便对方查证。

7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。

个人买房的贷款收入证明 1：开收入证明要注意必须的格式。

2：开收入证明盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。

而且必须是圆章。

3：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。

而且必须是圆章。

4：年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

买房贷款开具收入证明有哪些误区？ 误区一、收入写的越高越好 开收入要遵循证明实事求是的原则，当然也不是一味的“实事求是”，具体问题具体分析。

1.要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，那就写高一点 2.要符合自己银行流水，当然，流水的基础上可以高一点 3.要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，如果是个小公司，成立没多久，你说你月入好几万，贷款审核人员还不细细查到底？ 误区二、证明写得越多越好 收入证明在精不在多，填的多不如填的好！含金量越重的证明越好！以下信息需要重点填： 1.个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄，这些个基础信息不能少！ 2.公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺！ 3.公司地址，联系，单位负责人的签字，记得加盖公章！ 误区三、社保公积金证明没大用 社保和公积金缴存时长就是最好的工作时间证明，没有之一。

如果你有社保公积金这是联通过社保公积金就可以暴露你的工作年限！在填写你的工作时间的时候要配合这些证明资料来填写。

误区四、工作证明跟上次提交的内容不相符 每个人都有自己的信用报告，如果之前有向金融机构提供过工作证明，一些基本信息请确保和下次提交的一致！贷款就是看信用，一定要注意信息的一致性！

购房贷款开具收入证明时,如果收入不够怎么办？ 1、 共同贷款。

只要符合购房资格，可以情侣或夫妻共同出具收入证明。

2、 找担保人，一般是父母，部分银行是认可的。

3、 跟单位人力部门沟通，尽可能将税收、公积金、奖金和各种补贴纳入月收入中。

4、 接力贷。

这种方式是子女买房，父母共同参与还贷。

5、 兼职收入。

有些银行还支持将兼职收入纳入收入证明中。

作为这方面的专业人员，在工作的时候有许多自己的体会与理解，希望我所提供的内容能真正帮助到你吧，谢谢！！！

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