业内报告称至少个城市尚未完成房价控制目.蹭飞

临近年终，又到清算时刻。“房价控制目标”已成为悬在不少地方政府头上的一把利剑。

年初出台的“新国八条”规定，“新建住房价格上涨幅度超过年度控制目标”的省（区、市）人民政府，要向国务院作出报告，有关部门将根据规定对相关负责人进行问责。

按住建部公布的，我国共有608个城市发布了房价控制目标，但《每日经济》统计发现，将该目标公之于众的城市只有121个。

当苹果推出应用商店的时候尽管房价控制目标的确定被认为是地方政府在博弈中的一次 “胜利”，但今年下半年，不少二三线城市的房价逆势走高，已危及这一目标的实现。北京中原地产发布的报告显示，截至11月底，在上述公示目标的121个城市中，至少 0个城市未完成。

近三成城市尚未达标

“房价控制目标”最早于年初在“新国八条”中提出，按照住建部的汇总，截至今年 月 1日，全国657个城市中，已有608个城市发布了年度新建住房价格控制目标，占92.5%。此后，又有城市陆续公布上述指标。

但调查发现，将该目标公之于众的城市，仅有121个。

据悉，除北京明确“稳中有降”外，多数城市的房价控制目标与当年的GDP、人均可支配收入增速挂钩。

以广东省中山市为例，该市住建局公布的住房价格调控目标为“低于全市年度生产总值增幅”。据此，今年中山的房价必须控制在585 元/平方米之内。但按照北京中原地产的测算，除今年2月和 月之外，中山市新房住宅的成交均价都超过了6000元/平方米，9月份甚至达到6 6元/平方米，明显超出上述目标。

中原地产还表示，类似中山的城市，初步统计有 0个左右，占比接近三成。这些城市主要分布在东部、东北、华南等地，其中大部分为非限购的三线城市。

这与官方数据似乎并不相符——国家统计局数据显示，今年10月，全国70个大中城市的新建住房价格平均环比下降0.15%，在涨幅持续缩小数月后，终于实现下滑。

北京中原地产三级市场研究总监张大伟称，纳入统计的70个城市以大中城市为主，而下半年以来，房价上涨较快的多是未纳入统计的三四线城市。