北京经适房满年上市统一按补交土地收.DG

既包括 老房 又包括 新房 在内的重点工程安置经适房,可以统一按照 老房 的标准办理上市手续。市住建委昨日对本市经适房上市政策再次进行细分,这使得重点工程安置经适房中在2008年4月11日之后签的 新房 ,也可以享受 老房 政策,少交60%的土地出让收益。

在经适房体系中,有 新房 和 老房 两种分类。市住建委相关负责人说,2007年,国务院发布《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》,本市也配套出台了新的经济适用住房管理办法。就是在这份文件中,说明了保障房的再上市和后期管理原则,确保经济适用住房回归保障房属性。2008年4月,本市又出台了已购经适房上市出售的新规。当时就以2008年4月11日为限,将此前购买的经适房叫做 老房 ,将此后购买的经适房叫做 新房 ,并按照 老房老办法、新房新办法 的方案进行管理。

人体潜藏健康密码 面对八病自愈力强但这二者的区别,仅在补交土地收益的百分比方面。按照目前的执行办法, 老房 要上市,得满足缴纳契税或者办理房产证后满5年的要求,还要按照上市成交价的10%补交土地收益。而2008年4月11日之后购买的经适房,被称作 新房 。 新房 得满足 满5年 的条件不说,上市交易时,要按照上市成交价的70%补交土地收益。

经适房、两限房本来是房屋产权性质,可以通过公开摇号配售、定向安置等方式获得。例如,在201 年公开申请 关门 之前,一个北京户籍家庭如果符合收入、房产等多项条件,就可以到户籍所在地的街道办申请,获得保障房公开摇号配租配售条件。等到区县有房源的时候,就可以通过公开摇号、选房,选上保障房。

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