上周北京盘入市首开香溪郡小时劲销亿美食

上周北京8盘入市 首开香溪郡2小时劲销5亿

上周六日（6月13日-14日）北京楼市继续火热态势，共有8盘入市，分别是金隅 自由筑（）、台湖新城V公馆（、首开香溪郡（）、融科千章墅（）、北京城建北京密码（）和恒大御景湾（）、龙冠 冠华苑、中铁 西城3个自住房项目开启选房。随着楼市逐步升温，刚需客开始行动，自住房项目也加快入市进程，抢占刚需客群。值得注意的是，通州3项目放量，台湖新城V公馆和自由筑此次均为较后开“不硬性要求员工购买或穿着品牌服装、鞋子、配件或其他产品。” A F近期的改变也是对多年来品牌所受争议的妥协。品牌的首次屈服在2014年1月盘，去化过半,首开香溪郡劲销5亿。

自由筑、V公馆双双清盘

随着政府东迁的消息传开、市政基础配套逐渐完善的通州楼市再次迎来放量，在上周六日入市的项目中，位于通州的金隅 自由筑以及台湖新城V公馆都迎来较后一次开盘,首开香溪郡则迎来2期开盘。

6月13日，位于通州的台湖新城V公馆开始较后的认购，现场了解，本周六日台湖新城将清盘，仅剩不到百套的房子。

销售人员不断贴上已售标签

“*卖完就准备卖住宅产品了，您*买优惠力度特别大，去年4月开盘到现在，无论五一还是11，都没有过优惠，我有个客户之前是他妈妈来买了一期的房子，*他自己来买，同一个户型却省了20万。”销售人员崔阳阳告知。

据销售人员介绍，项目此次为了清盘所推出的优惠，除了电商优惠，购房人还可以享受全款减10万的优惠，由于优惠力度大，在销售跟介绍的时候，项目负责人不断的来告诉这位销售，XX房源已售出，不要介绍了。截至14日，该盘几近售完。

同*，位于通州土桥的金隅 自由筑也进行大家在游戏里使用就可以获得包含58元宝和一品武力、绝技、法术丹各一颗的大礼包一个!　　【活动四：等级前三送元宝4期清盘活动，共100套，当天去化率达七成。

另外，6月14日上午9时，位于通州东北五环的首开香溪郡二期开盘推出150套㎡的明星户型房源，2小时全部抢光，劲销5亿。

首开香溪郡二期开盘

另一边顺义别墅项目融科千章墅也小批量入市，当日卖出15套，销售额达2亿。

6月上旬北京楼市销售继续明显上涨

进入6月，住宅市场销售量虽然较5月末有所回调，但表现仍然较为活跃。根据中原地产研究部统计数据显示，6月上旬，北京新房二手房销售量继续明显上涨，其中二手房住宅签约套数到达了6152套，创造了同期2013年3月来的较高点，环比上涨了73.3%。整体合计销售看，6月上旬，二手房新房合计住宅签约8661套环比上涨了57.7%，同比涨幅更是到达了216%。

“北京二手房市场明显升温，6月销售量将再次保持在1.5万套以上的高位，均价环比5月份的再次上涨了1.8%左右，预计下半月销售量继续上行的可能性很大。”中原地产领头分析师张大伟认为，持续出现的政策，对北京楼市的影响逐步加强，在“930”“330”和后续的系列降息影响下，二手市场销售升温，资金开始涌入新房市场后，拉动新居市场的销售量出现上升的趋势。

他表示，公积金政策松绑将影响6月市场继续高位运行，公积金的较高120万的贷款额度影响了需求人群数量，购房者入市的积极性将有明显提高，后续将还有松绑真实改善需求的政策，预计2015年北京乃至全国房地产市场的政策将继续宽松。北京楼市发展在2014年调整后，2015年将处于上升空间，整体市场将出现销售量明显上升，销售价格轻微上涨的趋势，对部份热点区域，由于前期地皇的集中上市，预计定价可能出现比较明显的上涨。

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