房产税胎动开征房产税将给中国楼市带来什么.鼓励

对于2011年的中国房地产市场，再没有比税更能牵动人心的事了。

2011年1月9日，中国几乎所有的重量级媒体，都以最醒目的位置，刊登了“重庆将对存量和增量高档房征收房产税”这条极富爆炸性的。

此外，谁都清楚，重庆是中国房地产改革新政最成功的城市，重庆也是中国住房痛苦指数最低，很可能将是中国第一个将住房痛苦指数转化为住房幸福指数的城市。是中国房地产一个成功的模板。重庆对于中国房地产新政具有示范意义。

重庆：房产税怎么征收？

造成资源上的浪费;其次目前，重庆市特别房产税的征收细则尚未公布，但近日召开的重庆“两会”上传出声音：主要针对高档住宅，先对别墅、200平方米以上的“大房子”，以及评估价值超过主城区平均售价 倍以上的高档住房开征；收取1%的房产税。按面积计，实行累进税率；每户家庭拥有普通住宅超过4套，可能被征税；外地人炒房，亦可能被征税。

如果此举施行，重庆将成为中国首个对个人住房征收房产税的城市。

从媒体透露的大体思路看，重庆市特别房产税的征收思路是明确的：首先，房产税是一种富人税。专门针对购房者当中总人数不超过5%的富人阶层。其次，房产税与中低收入者的自住房无关，这样看来，房产税的确具有劫富济贫的特征。还有，重庆市的特别房产税，只是在小心翼翼地在试探这项楼市新政的水深水浅，水热水凉。

开征房产税的

络民意调查说明了什么？

2011年1月12日，中国青年报社会调查中心通过清研咨询和民意中国，对全国 158名公众进行的调查显示，87.7%的人关注有关开征房产税的，其中 7.1%的人表示“非常关注”。可见开征房产税的关注度之高。

开征房产税，仅有 5.2%的人认为，对抑制投机炒房、稳定房价作用较大或非常大，57.5%的人支持开征房产税，其中22.9%的人表示“非常支持”。反对和不太支持的人占 7. %，其余5.2%的人表示“无所谓”。

在公众看来，目前开征房产税，究竟会对中国楼市造成什么影响？

调查发现，认为这会“抑制投机炒房，稳定房价”的人占55.4%，但是担心“增加住房成本”的人也多达48.6%。两者仅相差6.8个百分点。

此外，调查还显示，认为开征房产税对抑制投机炒房、稳定房价作用较大或非常大的受访者占 5.2%，认为作用“一般”的占 2.0%，认为没什么作用的占21.2%，其余11.6%的人表示“不好说”。

尽管公众对房产税抑制投机，稳定房价的信心不明显，但开征房产税对公众的未来购房计划却影响明显。调查发现，92.9%的人表示房产税将影响自己的购房或住房计划。其中，45.9%的人表示会“暂缓购房”，24.9%的有房者将“不再买房”，12.1%的无房者“会买面积更小的房子”，10.0%的无房者“会租房住”。6 .9%的人建议“只征高价房，放过中低价房”。

仔细研究调查开征房产税的调查结果，还会发现，之所以公众如此犹豫彷徨，举棋不定，是因为对什么是房产税，如何征收等问题了解不多。