打房政策影响有限台北新屋坪万再飙新美食

新成屋平均发现，台北市每坪均价76万。（图片来源：台湾《苹果》）

中新9月28日电 据台湾《苹果》报道，台湾经济与房市表现不佳，但据业者统计今年第 季预售屋、新成降低成本屋平均行情价，台北市、新北市各以每坪平均76万、 5.7万元（新台币，下同），双双创下历史新高；其中台北市以信义区每坪1 2.5万元位居第1、新北市以永和区达51.7万元居冠。

据台湾《住展》杂志统计2012年第 季台北市114个、新北市208个预售屋、新成屋平均行情发现，台北市每坪均价76万，较第2季成长 .8 %，新北市每坪 5.7万元，季增2.29%。

《住展》杂志研发长倪子仁表示，双北市第 季房价双双攀至新高点，可见台湾“”打房政策影响有限，目前房市呈现“价扬成交趋缓”。

台湾景文科技大学财务金融系副教授章定煊指出，“业者统计行情价无法看到真实合约价格，并不代表房价真的创新高，事实上现在除非低总价或特别便宜，否则多数马汉的海权论的高明之处就在于它不仅是一种单纯的军备战略建案都卖得很艰辛。”

台湾业内人士表示，由于近来市况不佳，市场皆须看个案表现，但这2周买气稍有回温，看屋人数渐增加。

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