广州白云新盘力促板块价跌千元生存

随着白云大道板块内新盘以“8”字头开盘热销之后，区域的一手房售价每平方米直降千余元。业内人士认为，在本轮的政策调控下，市场调整速度还会加快，降价是楼盘早晚的事情。

在政策组合拳重压，白云区全新盘却逆势热销。近日了解到，在近期市场买卖双方进入“胶着”状态下，位处白云大道北的新盘东湖映月的负责人透露，销售均价每平方米8000多元，开盘前两日即成交180套，销售总金额达2亿元，逆市飚红。同样，位于白云大道以西的从云路旁“臻品云山”，日前开盘销售均价12000元/平方米，另有97折优惠。粗略算了一下，减掉折扣、装修价意外，该盘的毛坯销售单价每平方米在8800元左右，相对较“抵”。

据业内人士爆料，在白云大道板块多个楼盘在新盘“低开”之后，万科云山针对内部意向登记客户每平方米急降1000元。致电给万科云山销售中心，销售人员表示，万科云山目前正在售剩下不多的10余套单位，销售均价每平方米1.1万元。据了解，该盘在五一之前的销售均价约每平方米约在1.2万元。销售人员也证实，万科云山确实在近期调整了销售价格，主要原因是因为销售余货。经纬行研究部经理朱欣苑认为，万科云山属于尾盘清货阶段，确有降价2- 个百分点，但不是正常销售阶段的降价，亦不是万科的全面降价行为，而是为清盘所作的促销手段。她进一步认为，在本轮的政策调控下，市场调整还会继续，调整速度将会加快，楼盘的降价是早晚的事情。尤其是十一后，完成全年销售任务的压力会促使更多项目采取降价手段。