写字楼租赁合同二

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写字楼租赁合同（二）

甲方（出租方）：_______________________ 乙方（承租方）：_______________________ 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1．1　甲方将其合法拥有的座落在__________市___________________________出租给乙方使用。

1．2　甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共___________________________________平方米。

二、租赁用途

2．1　乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

2．2　在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

3．1　该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3．2　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还在2010年提高至640万桶。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

四、租金及支付方式

4．1　该房屋月租金为人民币_________元。（大写：___________________）以支持新硬件设备。苹果的确修复的漏洞比之前要多。

4．2　该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。

五、其他费用

5．1　乙方在租赁期限内，使用的 □水 □电费 □ □络使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________,由乙方按有关规定自行承担。

5．2　根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元（大写________元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方

。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。

六、房屋修缮

6．1　在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6．2　如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担。

6．3　室内现有设施：

电器如下：____________________________________________________________。

家具如下：____________________________________________________________。

七、转租的约定

7．1　除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

7．2　乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务；

（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

八、变更和解除本合同的条件

8．1　在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同：

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